화정힐스테이트주변 동쪽과 서쪽 상권 비교

화정동 힐스테이트를 기준으로 동쪽과 서쪽으로 나눠지기됩니다.

그주변으로 해서 상권을 비교해보도록 하겠습니다.

 

단편적인 데이타로볼때는 서쪽이 좋을수도있으나, 월세비용면에서 매출액대비 타당성을

본다면 동쪽이 더 효과적일 확률이높습니다. 배달업은 가게 위치와 무관하기때문에,

좋은입지보다는, 광고효과와 맛에 좌우된다고볼수있습니다.

 

힐스테이트주민과 그앞 주택단지포함 인구는 12000명이며, 가구수는 5천가구입니다.

업종은 자장면업종을 기준으로 하여 배달업을 대표로 하였습니다.

 

 

 

 

자장면가게는 2014년에 4개에서 10개로 늘어났으며, 매출액은 685만원입니다.

광주 주택지역 매출액은1800만원입니다.

 

건당 소비액은 1만8천원입니다., 평균 자장면배달시 소비액은 2만2천원입니다.

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트위쪽은 가구는 7천가구이며, 인구는 1만8천명입니다.

 

 

힐스테이트 위쪽 중국음식점은 5개입니다.

매출액은

2천만원이며,건당 소비액은 2만원입니다.

이렇게 볼때

 

 

비교하자면, 서쪽이 상권이 더발달 되었다고 볼수있습니다.

다른 한편으로 판단내린다면, 동쪽은 이제 시작되는 상권이며, 상권형성이 아직덜되어있고

동쪽은 몇십년전부터 이뤄진 상권이라는 것입니다.

처음 언급했듯이 배달업은 위치보다는 다른점에서 좌우되는것이며,

동쪽 힐스테이트쪽은 짧은기간에 급성장하는 상권이라는점이 데이터에서는 나타나지않고있습니다.

 

이것을 볼때 투자가치를 발전가능성과 안정성을 기준으로 확인해야겠습니다.

 

화정동 힐스테이트 310동 앞

삼성공인중개사사무소 

010 6852 8187

 

광주 전남 아파트 주택 토지 상가 분양권

따뜻한 집 ,시원한 주택, 손님오는상가!!.